誰說了算？

廊坊市政府方面回應(yīng)采訪明確表示：“只干事不說話。”相比廊坊的低調(diào)，保定方面始終高調(diào)。白溝意向簽約大紅門市場之前，保定曾以首都副中心而備受關(guān)注，也引發(fā)當(dāng)?shù)胤績r暴漲并套牢眾多房地產(chǎn)(行情 專區(qū))投資客。

這次永清國際服裝城高調(diào)簽約行為，似有意回應(yīng)白溝“搶單”的考量。

本次簽約儀式是由北京浙商企業(yè)商會、廊坊永清臺灣工業(yè)新城管理委員會、廊坊浙商新城投資有限公司、永清浙商服裝新城投資有限公司共同發(fā)起的。

本次簽約落戶永清的八家市場，幾乎囊括了大紅門所有有實力的市場。

這些市場分別為北京京溫服裝批發(fā)市場、北京市大紅門紡織批發(fā)市場、北京永外連發(fā)窗簾城、北京北方世貿(mào)輕紡城、北京世貿(mào)國際鞋城、北京正天興皮毛市場、北京世紀丹陛華小商品綜合市場、北京盛購禮品中心，涉及面料、窗簾、布藝、鞋業(yè)、皮毛及綜合市場等，包括9000多家商戶、30000多人，差不多占據(jù)大紅門50%的市場份額。

“搶單得由市場說了算，永清國際服裝城從不參與炒作，致力于為轉(zhuǎn)移商戶創(chuàng)造一個良好的轉(zhuǎn)型和發(fā)展空間。”盧堅勝，浙江樂清人，北京浙江企業(yè)商會副會長，自上世紀90年代開始起步于大紅門，因其專業(yè)的市場運營而成為大紅門的傳奇。

“像我這樣實力的企業(yè)基本到了永清，商戶自然會有自己的選擇。”盧堅勝表示，一般來說商戶都跟著信任的大企業(yè)走。

盧堅勝認為永清國際服裝城已經(jīng)集中“天時地利人和”。“具體來說，4年前浙商服裝新城落戶永清，如今永清正好可以作為疏散和轉(zhuǎn)移北京服裝產(chǎn)業(yè)的承接地，可謂天時；30分鐘的車程連接了北京和永清，與永清國際服裝新城長達四年的精心規(guī)劃，可謂地利；絕大多數(shù)龍頭企業(yè)落戶永清，并帶動身后的上下游產(chǎn)業(yè)的市場落戶，則成就了人和。”

內(nèi)部信息顯示，河北省發(fā)改委已經(jīng)按照省委書記等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的指示對永清國際服裝城多次深入調(diào)研，省政府會議正在研究給予相關(guān)政策。“比如參照浙江義烏小商品城實行封閉式管理等。”一知情人士告訴。

相反，保定白溝的突然出現(xiàn)，并不為河北省發(fā)改委所提前掌握。“國家層面的制度未出臺之前，我們只做不說。”河北發(fā)改委一處長表示。

一現(xiàn)場簽約商戶接受采訪表示，說實在的話，真舍不得搬，真的要搬也要近點才好。“我去過永清，828公交車直達，座機電話也用上了北京號。覺得到永清經(jīng)營，還像是在北京，說不定哪天真歸了北京。白溝也太遠了，老婆孩子怎么辦。”

以箱包聞名的保定白溝新城則祭出了“五年免租”的誘人條件。楊建軍認為，保定具有承接大紅門的市場基礎(chǔ)。去年市場成交7.5億個箱包，占到全國總數(shù)的三分之一，另外也涉及服裝、窗簾等200多個品種的商品，與大紅門雖然業(yè)態(tài)不同，但在形式上沒有太大的區(qū)別，都是批發(fā)行業(yè)。

豐臺區(qū)商務(wù)委相關(guān)負責(zé)人稱，此次產(chǎn)業(yè)對接不單是服裝方面，還涉及面料、窗簾布藝等。雖然此次對接會面向的是河北保定白溝，但白溝也并不意味著是大紅門轉(zhuǎn)移的唯一選擇。其他地區(qū)也有考慮合作的可能。

大紅門市場意向落戶保定白溝新城，永清國際服裝新城并不覺得這是“搶單”。“這個信息告訴商戶，搬遷成為不可扭轉(zhuǎn)的事實。”北京浙江企業(yè)商會常務(wù)副會長謝仁德，“而接下來的市場主導(dǎo)主要是要看企業(yè)和商戶自身的選擇，企業(yè)和商戶的選擇就是市場的導(dǎo)向，市場到底會做出什么樣的選擇，則是由各地自身的競爭力來決定的。”

如何選擇？

北京浙江商會預(yù)計，到2020年永清國際服裝城可實現(xiàn)生產(chǎn)總值千億元，稅收達到百億以上，可解決20萬人以上就業(yè)。

相比之下，以箱包出名的白溝新城離北京有100多公里，似乎并沒有做好迎接服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的準備，承接大紅門市場的商城截至目前并沒有開工。

在浙江人眼里，免租金做不成百年老店。“不說清楚的事情，總有不確定性，商業(yè)行為沒有免費之說。”一簽約永清的浙江商戶認為。

大紅門市場因浙江從業(yè)人員的數(shù)量和實力，還獲得了另外一個“浙江村”的名稱。之前，保定房價因炒作首都副中心而出現(xiàn)短時期暴漲，眾多投資者因此被套牢。如今，白溝新城再次高調(diào)簽約大紅門搬遷，讓一些商戶有“狼來了”的心理障礙。

獲得的一份來自河北省委書記周本順的有關(guān)講話顯示，在河北頂層設(shè)計中，在明確的兩個副中心城市中，保定市并沒有列入首都副中心之說。

中國社科院工業(yè)經(jīng)濟研究所研究員李鋼深度關(guān)注京津冀一體化協(xié)同發(fā)展。他接受采訪表示，他注意到了河北各地爭取承接北京功能疏散和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的動作。“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移比較成功的都是政府僅做方向和政策性引導(dǎo)，而不是拉郎配式的定點轉(zhuǎn)移。”

北京方面的態(tài)度則是堅持“政府引導(dǎo)”“市場主導(dǎo)”“項目實施”“有序推進”的原則，積極推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和功能疏散，創(chuàng)造京津冀合作發(fā)展的新模式。“不管其他地方如何表態(tài)，最終還是市場說了算。”盧堅勝表示。

河北省委書記周本順講到，京津冀協(xié)同發(fā)展的河北頂層設(shè)計，則是對各地的功能定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)布局、生態(tài)建設(shè)等做出一攬子安排。“屬于自己有條件做的，就要積極爭��；屬于別人有條件做的，就主動讓賢，自己可以做但別人已經(jīng)做了的，就讓痛割愛，各地要服從協(xié)調(diào)不能拆臺。”

這樣看來，保定白溝新城是否能“搶單”成功，還有待接受市場等各方面的考驗。